【文/張雅雲】近期回流的台商，目光普遍鎖定在可盡快入住的新成屋市場，指名度最高的亞洲新灣區地標建築，不但相對保值，更具有身分象徵的意味。新成屋「大船入港」位於亞洲新灣區，有難得的港灣海景優勢，強調「居住」性，採前後2棟雙塔設計，戶戶邊間，極度放大景觀面，打造無可取代的港灣豪宅稀有價值。

 

亞洲新灣區是高雄公共建設聚集最多的區段，區內有已完工啟用的市圖總館、高雄展覽館、輕軌第1階段，以及即將完工的高雄流行音樂中心、港埠旅運中心等，改寫高雄海岸線。

高永建設總經理徐淑美指出，亞灣肩負高雄市新門面與產業轉型任務，預計未來將引進國營事業、國際大廠等，打造AIoT產業園區等，加上周邊的國際級海灣休閒娛樂環境，又有產業聚集，可望出現企業總部的經濟效益。

 

尤其市長陳其邁上任後，亞灣建設邁入加速開發的第二階段，聚焦產業需求、商住綜合發展、獎勵開發機制三大面向積極推展，可望加速帶動產業發展。

室內導入微氣候設計

基地面積1195坪，規劃2棟雙塔式的大樓產品，皆為雙併格局，戶戶邊間3面採光，坪數為88~97坪，另有360度景觀的180坪的1層1戶合併戶產品，戶戶景觀面放大，可以眺望無敵海景，室內格局可讓住戶隨心配置。

全案請來規劃涵碧樓的建築師戴育澤規劃，從開始討論到完工花了約10年時間，對於任何細節都不馬虎，從原點、傳承、回歸初心的建築堅持，並導入陽光、空氣、水的微氣候設計，打造會呼吸的建築，讓區域客驚豔不已，也吸引不少台商、高階企業主積極出手，目前潛銷已達3成。

建築設計順應地理環境的特性，以尊重及謙遜土地的設計態度出發，外觀的高雄厝3米縱深景觀陽台，如同雙帆入港的建築意象，並與綠建築完美融合，有垂直綠化以及遮陽隔熱的實用功能。

1樓打造如同森林般的庭園，讓住戶在回家的第一道門前，即可放下沉重的思緒，轉換心情感受樹木花卉的四季變化，營造有如在公園裡的住家氛圍。

專家意見 高雄厝3.0進化版指標案

綠建築是全球趨勢，亞洲新灣區做為高雄厝3.0 優先示範區，本案為3.0指標案，具節能、科技、生態、減廢、人本、健康等6大功能，包括採用太陽光電、8+8+8LOWE玻璃、雨水回收、電動車充電托架設計等，強調在城市與建築之間打造一座垂直森林，並導入國際級的海景建築美學。

「大船入港」基本資料

投資興建：高圓建設

基地面積：1195坪

樓層：地上24、27層、地下3層

戶數：92戶

坪數：88~180坪

公設比：34.57%

開價：每坪36~58萬元

接待中心：高雄市前鎮區啟聖街88號

洽詢專線：(07)332-8333

 

資料來源：高永建設